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Testa o el gran despropósito.

Redacción - Miércoles, 20 de Agosto Enviar artículo por Email Imprimir artículo
Recomiendo que sigan (sólo seguir) la evolución del valor de Testa Inmobiliaria en Bolsa, compañía inmobiliaria patrimonialista de Sacyr Vallehermoso, porque podrán comprobar uno de los mayores disparates que se cometen en lo que se dice mercado organizado y eficiente. Recuerden que el viernes cayó más del 30%, con un puñado de acciones contratadas, al calor de informaciones sobre nuevas valoraciones a la baja de otros tantos activos inmobiliarios. Pero Testa apenas tiene free float y el lunes amaneció con una subida del 20%, CON SÓLO 1 ACCIÓN negociada. Sí, una acción (1) contratada. Pero no crean ustedes que al cierre del día, tras los dos cambios del fixing, las cosas van a mejor. Síganlo y lo comprobarán.

Hasta principio de enero muy pocos conocían que esta compañía cotizaba en Bolsa y menos a qué se dedicaba. Les refresco la memoria. El nuevo desplome de la acción de Repsol el 23 de enero de un 4,33% obligó a Sacyr a aumentar las garantías ante los bancos para responder al crédito obtenido para su desembarco en la petrolera en diciembre de 2006. El nuevo aval es el 21,22% de la inmobiliaria Testa (24,5 millones de acciones), valorado en 367 millones.

La constructora que preside Luis del Rivero pidió 5.175 millones para financiar el 20% de Repsol. El Santander encabezó el consorcio de entidades que pidió en prenda los propios títulos de Repsol y garantías adicionales si el valor del paquete bajaba, durante tres jornadas consecutivas, del 105% del monto del crédito.

Esa situación se ha producido los días 21, 22 y 23 de enero. Sacyr podía elegir, por contrato, entre adjuntar garantías en metálico, acciones de la constructora francesa Eiffage, la citada Testa o de su gestora de autopistas Itinere. La valoración del capital de la inmobiliaria se ha calculado sobre el patrimonio neto de la empresa ajustado con las plusvalías de los activos acumuladas desde el último examen de un experto independiente.

Este último renglón es el que, al parecer, puede sufrir cambios.

TESTA EN BOLSA
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Saludos.